Plafonds de ressources et de loyer Pinel 2022

Les plafonds de ressources des locataires et les plafonds de loyers en vigueur pour être éligible à la réduction d'impôt sont repris ci-dessous depuis les décrets en vigueur. Toute actualisation peut se faire sur le site public donné en référence ci-après.

Le respect de ces conditions est essentiel et se cumule avec les autres critères d'éligibilité d'un investissement Pinel.

Par commune un coefficient de pondération peut moduler à la baisse les valeurs concernées, renseignez-vous avant d'investir ou faites-vous accompagner par un expert.

Plafonds de ressources Pinel Métropole 2021 (RFR 2019, en euros)

Nombre de personnes dans le foyer	Zone Abis	Zone A	Zone B1	Zone B2
Une personne seule	38.377	38.377	31.280	28.152
Un couple (marié ou non)	57.357	57.357	41.772	37.594
avec 1 personne à charge	75.188	68.946	50.233	45.210
avec 2 personnes à charge	89.769	82.586	60.643	54.579
avec 3 personnes à charge	106.807	96.766	71.340	64.206
avec 4 personnes à charge	120.186	110.017	80.399	72.359
par pers. supplémentaire	13.390	12.258	8.969	8.070

Pour plus de détails ou une actualisation : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

Plafonds de loyers Pinel

Plafonds de loyer mensuel, par m², charges non comprises, pour les baux conclus en métropole
Localisation du logement	Plafonds mensuels de loyer au m²
Localisation du logement	2020	2021
Zone A bis	17,43 €	17,55 €
Zone A	12,95 €	13,04 €
Zone B1	10,44 €	10,51 €
Zone B2 (sur agrément)	9,07 €	9,13 €

Pour obtenir des préconisations à jour des lois et décrets et adaptés à votre situation et aux marchés contactez un expert du Cabinet Silveris qui accompagne des investisseurs depuis 2004.

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